Экологически чистые, красивые и функциональные дома из натуральной древесины часто остаются заветной, но нереализованной мечтой многих людей. Это связано с необоснованным мнением о том, что пиломатериалы стоят очень дорого и их использование для стройки потребует намного больших финансовых вложений, чем применение более современных стройматериалов.
Чтобы заранее не отказываться от своей мечты, рекомендуется точнее разузнать, сколько стоит построить дом из бруса в действительности, что влияет на конечную смету и можно ли сократить финансовые затраты?
Что влияет на цену?
Каждая стройка индивидуальна, каждый новый объект имеет свои уникальные черты и особенности, напрямую влияющие на конечную цену возведения жилого объекта. К факторам, определяющим уровень материальных затрат на строительство, принято относить:
Применяемый проект. Для строительства можно использовать типовые или индивидуальные проекты. Первые уже готовы к использованию, разработаны с применением универсальных технических и архитектурных решений, используются для стройки неоднократно, потому отличаются дешевизной. Проектирование с нуля требует намного больших финансовых и временных затрат.
Возводимый фундамент. Натуральная древесина отличается небольшим весом, благодаря чему такие объекты можно безопасно возводить на легких основаниях – на мелкозаглубленной бетонной ленте или винтовых сваях.
Тип стройматериала. Брус представлен на рынке в широком ассортименте. Собственник может использовать обрезной, профилированный или клееный пиломатериал, они имеют свои уникальные особенности прочности, долговечности, влажности и т. д. Клееный самый дорогой, а обрезной – наиболее доступный. Чтобы не платить много и построить надежный объект, рекомендуется использовать профилированный брус.
Архитектурные особенности. Дом может быть самым разным по площади, этажности, планировке, наличию украшений и другим параметрам. Это сказывается на объеме выполняемых работ и количестве используемых материалов.
Не стоит забывать о необходимости прокладки инженерных систем и облицовки деревянного объекта внутри. Без коммуникаций объект по закону не признают жилым, а без отделки его эксплуатация не будет вызывать у пользователя никаких положительных чувств и эмоций.
Способы сокращения затрат
Чтобы сделать новый объект максимально доступным, многие владельцы земельных участков стремятся сэкономить. Некоторые статьи расходов нельзя сокращать, необоснованная экономия может отрицательно сказаться на безопасности и возможной продолжительности эксплуатации сооружения. Но существуют и реальные методы уменьшения сметы без риска.
Снизить объем вложений можно, если вместо двухэтажного сооружения построить дом с мансардой. Полезная площадь будет практически одинаковой, однако во втором случае затрачивается меньше материалов, сооружение обходится существенно дешевле. На мансардном этаже можно комфортно разместить спальню или детскую комнату.
Для сокращения затрат можно возвести внутренние перегородки не из профилированного бруса, а по каркасной технологии. Объект не станет из-за этого менее теплым или привлекательным, зато его цена несколько снизится.
Одной из важнейших статей расходов является обустройство фундамента. Дерево весит мало, потому рекомендуется использовать для стройки винтовые сваи. Их правильный выбор с учетом состава грунта и уровня промерзания почвы позволяет построить надежный дом максимально быстро и дешево.
Для обустройства бетонной ленты требуется использовать более дорогие материалы, арендовать спецтехнику для осуществления земляных работ и нанимать специалистов, которые должны будут заниматься строительством. Свайное основание можно сделать самостоятельно и ручными инструментами.