Если покупатель не ограничен в средствах и при этом перед ним стоит задача сделать выгодную инвестицию в недвижимость, тогда покупка квартиры класса «комфорт» в новом жилом комплексе — это именно то, что ему нужно. Наибольшим спросом у инвесторов пользуются элитные однокомнатные квартиры, которые идеальны как для жизни, так и для сдачи в аренду. Недвижимость класса «люкс» Санкт Петербурга отличается от стандартного жилья не только высокой ценой, но и наивысшим уровнем комфорта.
Что учесть при выборе объекта
При решении купить однокомнатную элитную квартиру, следует обратить внимание на следующие параметры при выборе недвижимости:
- район;
- особенности архитектурного решения и дизайн здания;
- метраж;
- планировка;
- наличие паркинга;
- уровень развитости инфраструктуры;
- ландшафтный дизайн придомовой территории;
- наличие собственных служб, призванных обеспечивать комфорт жильцов комплекса;
- сроки сдачи комплекса.
Расположение
Жилье класса «люкс» должно находиться в тихом и экологичном районе, но при этом в непосредственной близости к центру города. Некоторые покупатели отдают предпочтение зеленым районам — они выбирают элитные 1 комнатные квартиры в новостройках, что удалены от шумных улиц и пыльных автомобильных трасс. Однокомнатная в центре СПб будет стоить дороже, нежели в спальном районе. Не менее востребованы квартиры на Кресовском острове в элитных новостройках.
Дизайн и архитектура
Стоимость элитной однушки зависит также и от технологии строительства дома, а также от архитектурного решения и особенностей дизайна фасадов здания.
Метраж и планировка
Элитные однокомнатные квартиры в новостройках не могут быть меньше 90 квадратных метров по площади. Высота потолков — от трех метров и более. Планировочные решения различны. Наибольшим спросом пользуются объекты со свободной планировкой. Купив квартиру без межкомнатных перегородок и без отделки, вы даете шанс своей фантазии реализоваться максимально полно. Предлагается также приобрести квартиру и с готовым ремонтом, над оформлением интерьера которой работал один из самых востребованных дизайнеров города — стоимость недвижимости будет выше.
Паркинги
При подписании договора покупки-продажи, следует уточнить у застройщика наличие паркоместа для машины — оно может входить в стоимость квартиры или же предлагаться по отдельной цене.
Преимущества покупки от застройщика
Покупая квартиру напрямую от застройщика, клиент получает массу преимуществ в виде выгодного кредита (предлагается оформить ипотеку на самых лояльных по отношению к покупателю условиях), отсутствия комиссии, богатства выбора вариантов. Имеется возможность оформить переуступку долга при покупке ипотечной недвижимости. Инвесторы оценили наличие больших скидок при покупке строящегося жилья.