Депутат «Справедливой России» Олег Шеин внес в Госдуму законопроект, освобождающий руководителей товариществ собственников жилья (ТСЖ), председателей жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), глав товариществ собственников недвижимости (ТСН) от материальной ответственности за долги их организаций.
© РИА Новости, Илья Питалев
МОСКВА, 21 марта — РИА Новости. Депутат «Справедливой России» Олег Шеин внес в Госдуму законопроект, освобождающий руководителей товариществ собственников жилья (ТСЖ), председателей жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), глав товариществ собственников недвижимости (ТСН) от материальной ответственности за долги их организаций.
«Предлагается уточнить нормы законодательства России и исключить положения, по которым руководители ТСЖ, ТСН, ЖСК несут материальную ответственность за долги, возникшие у товарищества из-за неоплат собственниками их платежей или в силу реализации решений общих собраний», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Шеин отмечает, что политика в области платежей создана таким образом, что все долги собственников помещений в многоквартирных домах автоматически переносятся на созданные товарищества. Тем самым, при отсутствии вины у товарищества появляются долги.
Парламентарий подчеркивает, что в случае возникновения банкротства и применении Закона «О банкротстве», на руководителя товарищества также возлагается материальная ответственность, в частности, за не передачу арбитражному управляющему каких-либо документов от товарищества, которые у организации могут отсутствовать в силу не ведения хозяйственной деятельности.
Также Шеин обращает внимание на то, что председатель ТСЖ, ТСН, ЖСК является не распорядителем средств таких организаций, а исполнителем решений общих собраний собственников. Если собственники решают расходовать свои средства таким образом, что это ведет к возникновению кредиторской задолженности, председатель обязан выполнять их решения.